一、地塊概況
資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)ZH-4-08-1號(hào)地塊位于資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)人民政府對(duì)面、中和鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)西側(cè)，地塊面積共計(jì)14800.54m2。2014年之前地塊西北側(cè)靠近公路部分為中和鎮(zhèn)老街（主要為居民居住）、其他區(qū)域?yàn)榛牡兀?/font>2014年地塊內(nèi)建筑拆除后全部變?yōu)榛牡亍８鶕?jù)資陽(yáng)市雁江區(qū)自然資源和規(guī)劃局（資雁資源函〔2021〕70號(hào)）文件（見(jiàn)附件二），該地塊后期規(guī)劃為商住用地，屬于第一類(lèi)用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)〔ZH-4-08-1〕號(hào)地塊屬于用途變更為住宅用地的類(lèi)型，變更前需要對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。資陽(yáng)市雁江區(qū)自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國(guó)土資源分局委托四川中衡檢測(cè)技術(shù)有限公司開(kāi)展資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)〔ZH-4-08-1〕號(hào)地塊土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
該地塊2014年前西北側(cè)靠近公路的部分為以商業(yè)和居住為主的老街道，南側(cè)和西側(cè)為荒地，地塊內(nèi)無(wú)工業(yè)企業(yè)存在，無(wú)工業(yè)廢水排放溝渠，無(wú)固體廢物堆場(chǎng)。地塊內(nèi)建筑物在2014年內(nèi)全部拆除，地塊內(nèi)現(xiàn)在不存在建筑物，地塊內(nèi)西側(cè)靠近公路部分區(qū)域種植有蔬菜、黃豆等農(nóng)作物，南側(cè)及東側(cè)靠近白水河和中和鎮(zhèn)中心小學(xué)部分為荒地，雜草叢生。地塊內(nèi)南側(cè)自南向北有生活污水管道通過(guò)，北側(cè)有一條雨水排水溝自北向南匯入南側(cè)的白水河。
三、地塊未來(lái)用地規(guī)劃
根據(jù)2021年5月17日“資陽(yáng)市雁江區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)〔ZH-4-08-1〕號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函（資雁資源函〔2021〕70號(hào)）”（見(jiàn)附件二），資陽(yáng)市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)〔ZH-4-08-1〕號(hào)地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為“商住用地”，為第一類(lèi)建設(shè)用地。
四、調(diào)查情況
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談以及查閱歷史資料得出，地塊歷史不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送，未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。
地塊所在區(qū)域已接通自來(lái)水，地下水不開(kāi)發(fā)利用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受到污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)田、地表水體等敏感目標(biāo)；地塊周邊500m范圍內(nèi)存在工業(yè)企業(yè)，經(jīng)分析對(duì)本地塊的污染影響可忽略不計(jì)。
地塊內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類(lèi)用地”篩選值，表明地塊在使用過(guò)程中土壤環(huán)境質(zhì)量良好，未受到污染。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本地塊內(nèi)及周?chē)?/font>相鄰區(qū)域現(xiàn)狀和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊無(wú)污染的可能。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于疑似污染地塊，可作為第一類(lèi)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。
2021年10月22日